Patrzysz na wypowiedzi znalezione dla frazy: podatek dochodowy od sprzedarzy





Temat: Do Pani Bebiak - prośba o pomoc
Krysiu, zapomniałam Ci napisać o Twoich wizytach w US.
Jeśli zdecydujesz się nabyć ten nowy lokal a potem sprzedać to musisz pójść do
US i: po pierwsze - pokazać dokument, z którego będzie wynikało, że nabyłaś
lokal (żeby rozliczyć tamtą poprzednią sprzedaż z podatku dochodowego); po
drugie: w ciągu 14-dni od sprzedaży tego nowego złożyć oświadczenie, że
uzyskane ze sprzedaży tego nowego pieniądze w całości przeznaczysz na nabycie
innego lokalu (i masz na to znów 2 lata) albo zapłacić te 10% podatku
dochodowego.
Jeśli zdecydujesz się nie nabywać tego nowego lokalu (i rozwiążesz umowę ze
spółdzielnią) to jak najszybciej powinnaś pójść do US (żeby nie biegły
ewentualne odsetki), powiedzieć, że przedtem takie zobowiązanie złożyłaś ale
go nie wykonasz i chcesz uregulować sprawę podatku dochodowego z tytułu tamtej
pierwszej sprzedaży.
Pzodrawiam Cię serdecznie raz jeszcze. B.



Temat: podatek dochodowy a kredyt mieszkaniowy
podatek dochodowy a kredyt mieszkaniowy
Po raz kolejny (www2.gazeta.pl/dom/1,22106,1635845.html) GW pisze o
tym że spłacenie kredytu mieszkaniowego pieniędzmi ze sprzedaży mieszkania
zwalnia z obowiązku zapłacenia podatku dochodowego od tej sprzedaży... Co z
tego jednak jeśli mój Urząd Skarbowy (US W-wa Mokotów) twierdzi że ich
interesują konkretne paragrafy a nie jakaś gazeta, a paragrafy mówią jedno -
z podatku zwalnia wydatkowanie pieniędzy na cel mieszkaniowy. Spłata
wcześniej zaciągniętego kredytu takim celem nie jest.
Czy ktoś może mi wyjaśnić jak ta sprawa rzeczywiście wygląda (bardzo zależy
mi na konkretnych paragrafach i rozporzadzeniach MF)?





Temat: Komisja skarbu o prywatyzacji STOEN-u
Czytam i słucham tego pitolenia w sprawie prywatyzacji STOEN'u i nie mogę trafić na jakiś sensowny rachunek
ekonomiczny przedsięwzięcia.
Zazwyczaj sprzedaż dochodowej firmy sprowadza się do odpowiedzi na następujące pytania.
1. Ile mogę dostać szmalu?
2. W jakim okresie czasu uzyskałbym taki szmal z dochodu netto firmy ( w tym konkretnym przypadku z podatku
dochodowego, podatku od nieruchomości, ZUS'u, podatku od wynagrodzeń )
3. Stopień ryzyka zdołowania firmy i ocena strat z tego tytułu ( bezpośrendich i pośrednich - kooperacja, bezrobocie,
spadek koniunktury w regionie ) itp. Nawiasem mówiąc ciekawe jaki jest średni czas życia sprywatyzowanej
pństwowej firmy, ewentualnie jaka liczba sprywatyzowaych firm ma się lepiej niż przed takim zabiegiem

Kaczmarek w krótkim uzasadnieniu odpowiedzi na dwa pierwsze pytania, mógłby zamknąć całą dyskusję. Niestety z
tego co słyszałem to zaczął tak pieprzyć od rzeczy, że nie dziwię się Samoobronie.




Temat: podatek 10% za sprzedaż mieszkania
Dokładnei nie znam statusu prawnego tego Twojego miejsca postojowego, ale w/g
mnie jaki ten status by nie był to i tak nie uwolnisz się od podatku
dochodowego przy sprzedaży. Możemy rozważyć to tak:
1). jak piszesz: jest osobną nieruchomością - jeśli tak to zupełnie jasne; przy
sprzedaży nieruchomości jest podatek;
2). może być tak, że jesteś współwłaścicielem lokalu użytkowego - garażu i na
mocy umowy pomiędzy współwłaścicielami korzystasz z konkretnego miejsca
parkingowego. Czyli w takim przypadku sprzedając to co się potocznie nazywa
miejscem postojowym - w sensie prawnym sprzedajesz udział w nieruchomości z
prawem do korzystania z konkretnego miejsca parkingowego. Czyli sytuacja tak
sama jak w pkt. 1;
3. może być przynależne do lokalu, ale wówczas sprzedając lokal nie możesz nie
sprzedać czegoś co jest przynależne. Uzyskujesz więc cenę za sprzedaż
nieruchomości zawierającej ileś pokoi, kuchnię itp oraz pomieszczenie
przynależne stanowiące miejsce postojowe. To jest wówczas jedna nieruchomość,
czyli w sensie podatku podobnie jak w pkt. 1.
Mnie chwilowo już inne w sensie statusu prawnego tego miejsca prawne możliwości
nei przychodzą do głowy, choć w sensie podatku jak widzisz wszystko zmierza do
tego samego. Co to za stan w twoim przypadku? Pozdr.



Temat: Podatek przy drugim aucie?
edek40 napisał:

> Slusznie to nazwales. Mowa jest o handlu na czarno. W przypadku samochodow
uzyw
> anych umowa opiewajaca na nizsza kwote jest (pozornie) korzystniejsza dla
kupuj
> acego. Placi mniejszy podatek. Inna rzecz jak dochodzi do sporu ze zbywca.
Nawe
> t jest sad uzna racje nabywcy to i tak tylko do udokumentowanej kwoty zakupu.
1
> 9% podatek od calej kwoty spokojnie moze puscic z torbami zbywce. Wyobraz
sobie
> samochod sprzedany za 100.000 zl kupiony pare miesiecy wczesniej za 99.000 zl.
> Wg. Twojej interpretacji zbywca bedzie zobowiazny zaniesc 19.000 zl podatku. U
> ff. Troszke dolozyl do swojego handlu.

Wszystko sie zgadza. Chodzi o to, aby handlarz miał zarejestrowaną
działalność, płacił ZUS itp. Wtedy płaci podatek dochodowy,
czyli od dochodu (Przychód minus koszty).
A zwykły smiertelnik, aby nie móc obracać samochodami "na lewo",
płaci podatek od ceny sprzedaży, o ile ta nastąpiła przed upływem
6 miesieący od dnoia nabycia.




Temat: Przy oranżerii II etap - szukam sąsiadów
PIT od 2008
Prawopodobnie PIT od sprzedazy mieszkan jednak od 2008 jesli w Senacie nic nie
zmienią

za Gzetą:Sprzedaż domu i mieszkania. Wolne od podatku będą dochody ze sprzedaży
domu i mieszkania, które podatnik miał dłużej niż 5 lat, albo takiego w którym
był zameldowany na stałe przez co najmniej rok. Ci, których zwolnienie nie
obejmie będą płacić 19 proc. podatku od dochodu ze sprzedaży nieruchomości, a
nie jak dziś 10 proc. od przychodu. Nowe przepisy obejmą sprzedaż mieszkań
kupionych po 2007 r.




Temat: stara ulga budowlana POMOCY!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
I mam te moje mityczne 10 lat:)

Domy z mieszkaniami na wynajem
Ulga na budowę domów z mieszkaniami na wynajem nie obowiązuje od 1 stycznia
2001 r. Zaś osoby, które rozpoczęły taką inwestycję przed tą datą, mogą nadal
korzystać z ulgi do końca 2003 roku.
Traci się tę ulgę w przypadku, gdy przed upływem 10 lat, licząc od końca roku
kalendarzowego, w którym wydano decyzję o pozwoleniu na użytkowanie domu, bądź
lokalu doszło do sprzedaży domu, mieszkania, udziału we współwłasności, albo
wynajęcia budynku, mieszkania osobom bliskim (np. małżonek, dziecko, rodzic,
dziadkowie, rodzeństwo, teściowie, itp.), albo dokonano zmiany przeznaczenia
budynku, lokalu mieszkalnego na użytkowy.

Utraty ulgi nie powoduje wzniesienie przed upływem 10-letniego okresu
współwłasności domu z mieszkaniami na wynajem wybudowanego wspólnie przez kilku
podatników po zawarciu przez nich umowy notarialnej, która wydziela wyłącznie
lokale mieszkalne, przy jednoczesnym zachowaniu współwłasności innych części
budynku.

W razie sprzedaży domu z mieszkaniami na wynajem lub udziału w takim domu przed
upływem 10 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym został wybudowany,
na sprzedającym ciąży obowiązek zapłaty 10 procentowego zryczałtowanego podatku
od dochodu ze sprzedaży, chyba że uzyskane pieniądze przeznaczy na cele
mieszkaniowe.

www.hetman.com.pl/wiedza/podatki53.php




Temat: Mam pytanie!!!
Dzięki za miłe słowa! czy zamotałaś? Chyba troszeczkę i się zgubiłam. Poniewaz
do końca nie jestem pewna czy dobrze rozumiem o co Ci chodzi - wyjaśnię Ci
zamianę, głównie w rozumieniu kosztów, dla przemyślenia czy to się opłaca w
rozumieniu dalszego postępowania. Zakładam, że oba mieszkanie są własnościowe.
Przy takiej zamianie w I-szej grupie podatkowej (np. rodzice - dzieci) nie ma
podatku, nawet jeśli byłaby duża różnicy w rynkowej wartości tych lokali. To
rzecz bardzo wazna. Zapłacisz u notariusza taksę notarialną od wartości
większego prawa + VAT oraz (o ile są księgi bądź są to mieszkania hipoteczne)
niestety opłatę sądową. To jest dość kosztowne, bo tu nie ma żadnych ulg, czyli
normalnie 1/5 wpisu stosunkowego od wartości tego lokalu, dla którego jest
prowadzona księga (albo i od dwóch - jeśli oba mają). Pamiętaj też, że po
takiej zamianie znów (jakby od początku) obowiązuje te 5 lat w rozumieniu
sprzedaży i podatku dochodowego (10%).
Jeśli checie sprzedaż mieszkanie rodziców po to, żebyś Ty mogła kupić
mieszkanie, to pamiętaj, że jest to darowizna pieniędzy - chyba, że rodzice
swoje sprzedadzą, kupią dla siebie a Ty po prostu bdziesz tam sobie mieszkać i
już. Może też tak być (mogą Cię nawet tam zameldować jakby chcieli i jak byś Ty
chciała). Droga Perło - co ja Ci jeszcze mogę napisać, jeśli błąkam się jak
owieczka, żeby wyczuć, co Ty chcesz (a chyba macie plany nie do końca
sprecyzowane) i żeby Cię jakoś zadowolić? Możesz coś uściślić? Pzodrowionka



Temat: pytanie o ehandel
badz grzeczny aleksander
mielismy prezydenta co skonczył podstawówke ,to ja tez chcem sie wypowiedziec

ale masz racje przeczytaj przepisy
i masz racje ,,sprzeaj wiecej niz jedno legalne ato
a jedno mozna nie legalnie?
a moze jedno nielegalne ,sprzedac legalnie ?

pokrecło ci się

to o czym pisałes ,,do pół roku .." to dotyczy czego innego
opłate od kupna-sprzedazy nalezy odróznic od tego co płacisz jak sprzedałes
przed tym twoim ,,poł roku"

i przestan kozaczyc
tez sie się tobą zgadzam

z tego co piszesz widac ze nie masz pojecia,mieszasz sprawy ,opłaty
jednym słowem : chodz do mojej podstawówki
i nie pij tyle,niszczysz swoja jedną szarą komórkę

jak mozna pomylic opłate od tranzakcji kupno -sprzedaz z podatkiem dochodowym

jasli sprzedałes czyjs ( nie własny ) samochód i uzyskałes z tego tytułu dochód
to co ty pitolisz ze masz go w picie wykazac
jesli ma byc tyh samochodów ,,wiecej niz jeden i legalnie " jak dodałeś to juz
jest dg i to trzeba zgłosic zeby było legalnie jak piszesz

wiec rezime
nie pajacuj ,wracaj pod kamien z którego wypełzłeś i nie gadaj głupot



Temat: Prosba o pomoc do Pani Bebiak
Wielkie dzięki za odpowiedz. Mam świadomość podatku dochodowego i dlatego
własnie tak zalezy mi na czasie poniewaz w marcu mija dwa lata odkad wzielam
kredyt na inne mieszkanie i jesli uda mi sie splacic ten kredyt nie
przekraczajac dwuletniego terminu to nie bede placila podatku dochodowego.
Niestety przepisy zmienily sie od 1 stycznia tego roku a gdy bralam ten kredyt
nie bylo ograniczenia 24 miesięcznego, dowiedzialam sie o tym dopiero niedawno
i stąd hopka galopka z mieszkaniem lokatorskim. A swoją drogą to jesli nie
zdaze z przekształceniem i sprzedaża do marca, to jesli wezme kredyt np.
refinansowy na splate istniejacego to czy dalej bede zwolniona z podatku
dochodowego z racji nowego kredytu na mieszkanie? Mam nadzieje ze nie
zamieszałam za bardzo ale zastanawiam jest co zrobic w mojej sytuacji aby nie
placic podatku dochodowego. Kupno trzeciego mieszkania raczej nie wchodzi w gre
w ciagu najblizszych dwoch lat.



Temat: Sprzedaż mieszkania - podatek dochodowy
Sprzedaż mieszkania - podatek dochodowy
Czy ktoś z Was mógłby mi przypomnieć, ile minimum musi upłynąć lat od nabycia
mieszkania (rynek wtórny, zakup bez ulgi budowlanej) aby móc je sprzedać nie
płacąc 10% podatku dochodowego? Z góry dziękuję.



Temat: !! podatek dochodowy z tytułu sprzedaży nieruchomo
!! podatek dochodowy z tytułu sprzedaży nieruchomo
Witam,

Mam pytanie dotyczące podatku dochodowego (10%) z tytułu sprzedaży
nieruchomości.

Z tego co się orientuję, że po sprzedaży mieszkania przez okres dwóch lat
można przeznaczyć te pieniądze na cele mieszkaniowe (zakup mieszkania,
budowę, itp).

Więc, jak Urząd Skarbowy podchodzi do tej sprawy, czy pieniądze uzyskane ze
sprzedaży powinny być wydane w całości (przez upływem terminu 2 lat) na
zakup, czy wystarczy, że została zawarta umowa kupna nieruchomości przed tym
terminem.

Na jakiej podstawie to jest liczone?

Bardzo proszę o informację w tej sprawie.

Pozdrawiam
Valdi



Temat: w spadku działka - szybka sprzedaż - czy podatek?
To co nabyte w drodze spadku wolne jest od podatku dochodowego w przypadku
sprzedaży (choćby od nabycia nie minęło 5 lat).
Jeśli w drodze spadku została nabyta działka niezabudowana to w ogóle nie ma
problemu, natomiast jeżeli działka ta była zabudowana budynkiem mieszkalnym to
jest to ta sytuacja, o której wspomina Grinberg. Taka sprzedaż co prawda nie
podlega podatkowi dochodowemu, ale jeśli składając zeznanie podatkowe
skorzystałaś z ulgi określonej w art. 16 ustawy o podatku od spadków i
darowizn (a ta dotyczy tylko domów mieszkalnych i lokali mieszkalnych) to
jeśli nie minęło 5 lat - US ma prawo ulgę tę cofnąć i wymierzyć podatek od
spadku (plus ewentualne odsetki).
Czy to w miarę jasne dla Ciebie? Pozdrawiam Cię serdecznie.



Temat: czy należy się podatek od sprzedaży darowizny
przeczytaj tu:
arch.rp.pl/a/rz/2001/08/20010818/200108180084.html?k=on&t=1999092220021022

cytuję:
Sprzedaż mieszkania uzyskanego w spadku, bez względu na to, kiedy nastąpiła,
jest zwolniona w całości z 10-proc. podatku dochodowego (art. 21 ust. 1 pkt 32
lit. d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych). W związku ze sprzedażą
może natomiast wchodzić w rachubę obowiązek zapłacenia podatku spadkowego z
powodu niedotrzymania warunków zwolnienia z niego. Przypomnijmy: jednym z tych
warunków jest pięcioletnie zamieszkiwanie w spadkowym lokum. Nie traci się
jednak tego zwolnienia, jeśli zbycie mieszkania (domu) było uzasadnione
koniecznością zmiany warunków mieszkaniowych (art. 16 ust. 2 i ust. 7 ustawy z
28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn - tekst jedn. Dz. U. z 1997 r.
nr 16, poz. 89 ze zm.).




Temat: Pilna prośba do Bebiak.
Cześć! To Twoje słowo "przepisze" rozumiem (w kontekście dalszej treści postu)
jako podaruje swojej wnuczce, czy tak? Jeśli tak to zwróć uwagę, że wcześniej
już pisałam, iż darowizna nie chroni przed zachowkiem (owszem, jak siostra nie
ma swojego mieszkania i spełnia wszystkie inne warunki, o których mowa w art.
16 Ustawy o podatku od spadków i darowizn to nie zapłaciłaby podatku). Ale
jeśli Wam chodzi o uniknięcie zachowku to powinna być to inna umowa niż
darowizna, typu umowa za tzw. opiekę (o dożywocie) ale możliwa tylko przy
nieruchomościach (2% podatku) albo sprzedaż (2%) podatku. Przy sprzedazy
zwracam Ci uwagę na fakt, czy siostra ma pieniądze na kupienie tego lokalu od
babci (no i czy minęło 5 lat od nabycia przez babcię, bo jeśli nie to
dodatkowo 10% podatku dochodowego od babci). Czy to w miarę zrozumiale dla
Ciebie? Jeśli coś nie tak to się upomnij. Pozdrawiam Cię bardzo serdecznie.
B.



Temat: podatek 10% za sprzedaż mieszkania
W przypadku sprzedaży przed upływem 5 lat czegoś co nabyłeś w drodze
darowizny - w ogóle nie mówimy o podatku dochodowym. Dochody uzyskane z tego
tytułu wolne są od podatku dochodowego, co wcale nie oznacza, że nie ponosisz
żadnych konsekwencji podatkowych. Jeżeli otrzymałeś wówczas w darowiźnie lokal
mieszkalny lub dom i skorzystałeś ze stosownej ulgi od podatku określonej w
art. 16 ustawy (krótko mówiąc: nie zapłaciłeś podatku bo zobowiązałeś się tam
mieszkać 5 lat), to o ile ten okres nie minął - US ma prawo cofnąć Ci
zawieszony podatek. Są jednak wyjątki: możesz przedmiot darowizny zbyć i nie
mieć cofniętej ulgi o ile w ciągu 6 miesięcy (uwaga: tu naprawdę tylko 6
miesięcy, a nie dwa lata) od dnia zbycia nabędziesz inny lokal lub budynek
oraz uprawdopodobnisz, że ta zmiana była spowodowana koniecznością zmiany
warunków mieszkaniowych (to jest dosyć szerokie i diabli wiedzą, co US uznaje
za tę konieczność). Napewno będzie to jednak sprzedaż mniejszego a nabycie
większego lokalu. Jeśli zaś otrzymałeś wówczas coś co było niezabudowane
(czyli nie mgołeś korzystać z ulgi z art. 16) lub też już wówczas zdecydowałeś,
że nie chcesz zawieszenia podatku na lat 5 i go zapłaciłeś, albo też ulga Ci po
prostu nie przysługiwała - to teraz sprzedajesz bez żadnych problemów w sensie
podatkowym. Powinieneś spojrzeć do umowy (tak pod koniec) i poczytać, co
notariusz napisał w związku z obowiązkiem pobrania podatku do darowizny. Pozdr.



Temat: Musimy zrobić 50 reform
Podatek kastralny na tak ale...
Chciałbym się ustosunkować do "Płaczliwego" tonu moich
przedmówców. Podatek kastralny jest na całym świecie narzędziem
w rękach gmin do planowania oraz inwestowania w tereny,
dzielnice czy regiony. Aby przeprowadzić podatek kastralny,
oprócz obniżenia podatków dochodowych, należy przeprowadzić
reformę finansów gminnych, tak aby dostawały większą część
dochodów bezpośrednich z podatków lokalnych. Dzięki temu będą
mogły np. zaciągnąć pożyczkę na drogi, oświetlenia itd. wiedząc
że tzw. drogie dzielnice przysporzą im więcej dochodów na spłatę
tych zobowiązań. Dzięki temu podatkowi, gminy będą robić
wszystko żeby pomimo wysokich podatków - przyciągnąć do siebie
różnymi sposobami bogatszych mieszkańców. Obecnie wszystko w
Polsce jest pomieszane - piękne domy, dziurawe czy też
niebezpieczne ulice. - Jestem z Krakowa i piękna dzielnica
Kazimierz jest zamieszkiwana przez "Meneli" a Policja pracuje w
pomieszczeniach o niższym standardzie niż więzienia. Ten bałagan
trzeba zmienić - dać samorządom narzędzia do zmiany warunków
naszego bytu - jestem za podatkiem kastralnym.
PS. Po wprowadzeniu podatku kastralnego - wzrośnie cena
sprzedaży domów w dobrych lokacjach (centrach miast) za te
pieniądze będzie można sobie bedzie wybudować ładny domek na wsi
płacąć 1:10 podatku dochodowego - tego Państwu i sobie życzę



Temat: pytanie - sprzedaż auta firmowego i podatek
Gość portalu: pm2000 napisał(a):

> Witam
>
> jeśli sprzedaję samochód zarejestrowany na firmę to wystawiam kupującemu
> (osoba fizyczna nie prowadzaca dział. gospodarczej) tylko fakturę i nie ma
> umowy kupna-sprzedaży? czy osoba kupująca płaci podatek 2% (dawną opłatę
> skarbową)? czy też jedyny podatek to mój dochodowy (ewentualnie, w zaleznosi
> od ceny i wartosci ksiegowej auta)? Czy kupującemu do rejestracji samochodu
> wystarczy faktura vat?
>
> Z góry serdecznie dziękuję za odpowiedzi,
>
> Piotr

Nie ma umowy kupna-sprzedaży i nie ma 2% podatku od czynności cywilno-prawnej.
Wartość sprzedanego samochodu jest dla firmy dochodem, od którego należy
zapłacić podatek dochodowy i naturalnie doliczyć 22% podatku VAT, który również
wypada zapłacić. Jeśli to był samochód osobowy zakupiony na firmę, nie dolicza
się podatku VAT. Faktura jest wystarczająca kupującemu do rejestracji. Jeśli to
jest "ciężarówka" to potrzebny kupującemu do rejestracji będzie też wyciąg ze
świadectwa homologacji.
Nie ma tu zastrzeżeń co do kwestii "wartość księgowa a wartość rynkowa"
przynajmniej ja się z tym nie spotkałem).




Temat: Chcecie pracy? Zapomnijcie o fabrykach
Gość portalu: lesio napisał(a):

> Artykul rzeczywiscie dobry.
> Mysle, ze problem polega przynajmniej czesciowo na tym, ze polscy politycy
nie
> bardzo wiedza jak "nie przeszkadzac", majac miliony potrzebujacych, albo
> uwazajacych sie za potrzebujacych, ktorzy przeciez glosuja.

odwieczny dylemat polityki w krajach demokratycznych. Dlatego rozsadnym jest
popieranie posiadajacych z jednoczesnym tworzeniem takich mechanizmow, by
przechodzenie z kategorii "potrzebujacych" do kategorii "posiadajacych" bylo
maksymalnie uproszczone. Panstwo powinno stwarzac prawne zachety do bogacenia
sie swoich obywateli.

> Pan Adam byc moze ma dobre rozwiazanie problemu, ale przeciez nie jedyne.
Moim
> np. zdaniem lepiej jest w ogole zrezygnowac z podatku dochodowego (tak jest
> np. na Florydzie albo w Teksasie), a inne podatki (np. od nieruchomosci, albo
> od sprzedazy) pozbawic wszelkich ulg. Drobny business placi ryczalt, wiekszy -

> procent od dochodu, i mozna rozpedzic na cztery wiatry wiekszosc Urzedu
> Podatkowego, obnizajac znacznie koszty sciagania podatku.
> W USA mniej-wiecej jedna piata kasy jest zabierana z rynku podatkami, i w
> roznych stanach roznie sie to odbywa. Stany bez podatku dochodowego maja
> przynajmniej mniej pyskowek.

moim zdaniem kwestia skutecznosci sciagania podatkow nie jest akurat tutaj taka
istotna. Konieczna jest dyskusja w dwoch podstawowych zagadnieniach:
-ile solidarnosci zyczymy sobie jako spoleczenstwo?
-na ile solidarnosci jest nas stac?

> Uklony.

pozdrawiam
i.




Temat: Podatek przy drugim aucie?
uff! ale namieszaliście!
a więc jeszcze raz:

1) po pierwsze nie płaci się żadnego "podatku od sprzedaży"

2) nie ma też "podatku od wzbogacenia", jest opłata skarbowa 2% od czynności
cywilno prawnej jaką jest zawarcie umowy kupna sprzedaży.

3) jest podatek dochodowy który występuje jeżeli samochód został sprzedany
przed upływem 6 miesięcy od zakupu i jest obliczany od ewentualnego dochodu
czyli różnicy pomiędzy kosztem nabycia a ceną sprzedaży. Nigdy od całej kwoty
za jaką został sprzedany.

4) urząd skarbowy może zakwestionować każdą umowę i wszcząć postępowanie w
razie oczywiście zaniżonej kwoty sprzedaży

5) urząd skarbowy może też zarzucić osobie która w sposób częstotliwy dokonuje
obrotu samochodami (i nie tylko) że prowadzi niezarejestrowaną działalność
gospodarczą. Skutek: wysoka grzywna i zaległy VAT.




Temat: Chcecie pracy? Zapomnijcie o fabrykach
Artykul rzeczywiscie dobry.
Mysle, ze problem polega przynajmniej czesciowo na tym, ze polscy politycy nie
bardzo wiedza jak "nie przeszkadzac", majac miliony potrzebujacych, albo
uwazajacych sie za potrzebujacych, ktorzy przeciez glosuja.
Pan Adam byc moze ma dobre rozwiazanie problemu, ale przeciez nie jedyne. Moim
np. zdaniem lepiej jest w ogole zrezygnowac z podatku dochodowego (tak jest
np. na Florydzie albo w Teksasie), a inne podatki (np. od nieruchomosci, albo
od sprzedazy) pozbawic wszelkich ulg. Drobny business placi ryczalt, wiekszy -
procent od dochodu, i mozna rozpedzic na cztery wiatry wiekszosc Urzedu
Podatkowego, obnizajac znacznie koszty sciagania podatku.
W USA mniej-wiecej jedna piata kasy jest zabierana z rynku podatkami, i w
roznych stanach roznie sie to odbywa. Stany bez podatku dochodowego maja
przynajmniej mniej pyskowek.
Uklony.



Temat: Kupno drugiego mieszkania
Gość portalu: Mikix napisał(a):

> Jestem wspolwlascicielem mieszkania komunalnego.Chcialem kupic mieszkanie
> hipoteczne.Mam pytanie ?,czy przy kupnie tego mieszkania ,i ewentualnie przy
> jego sprzedazy bede musial placic jakis podatek?

Póki co będziesz traktowany w rozumieniu opłat tak samo jak ten, który kupuje
pierwsze mieszkanie (hm, nikt nawet nie powinien Cię pytać czego już jesteś
właścicielem). Nie ma obecnie żadnego znaczenia dla opłat fakt, że jesteś już
właścicielem jednego (zakładam oczywiście, że to Twoje dotychczasowe to
hipoteczne, a nie kwaterunkowe - tylko tak się upewniam). Wszelkie podatki
przy sprzedaży tego Twojego nowonabytego też póki co na zupełnie normalnych
zasadach bez związku z tym, które już masz, czyli jeśli sprzedaż przed upływem
pełnych 5 lat od nabycia to podatek dochodowy 10% (chyba, że uzyskane pieniądze
przeznaczysz na cele mieszkaniowe, a masz na to dwa lata). Podatek od
czynności cywilnoprawnych pobierany przy umowie sprzedaży to 2% od wartości
przedmiotu. Czy to w miarę jasne dla Ciebie. Pozdrowionka. B.



Temat: Podatek od sprzedazy nieruchomosci???
Cześć
Gość portalu: An napisał(a):

> rok tem kupilam nowe mieszkanie, lecz w zwiazku ze zmiana pracy musze zmienic
> miejsce zamieszkania. Zastanawiam sie czy oplaca sie sprzedac to mieszkanie-
> czy nie zaplace duzego podatku? (podobno jest dosc wysoki)

Podatek taki (dochodowy) wynosi 10% od uzyskanej ceny i wg mnie nie jest to
mało. Jest możliwość uniknięcia zapłacenia tego podatku w Twojej sytuacji ale
wówczas o ile w ciągu 2 lat od sprzedaży nabędziesz inny lokal/dom za cenę nie
mniejszą niż uzyskaną z tej sprzedaży. Jeśli nie masz zamiaru niczego nabywać a
sprzedasz teraz to obecne mieszkanko to niestety, ale będziesz musiała zapłacić
ten podatek. Pozdrowionka serdeczne. B.




Temat: Sprzedaż mieszkania - podatek dochodowy

Witaj Bebiak!
Bardzo dziękuję za odpowiedź (pozostałym osobom również).
Mam tylko jeszcze jedno pytanie: czy przeznaczenie pieniędzy ze sprzedaży
jednego mieszkania na zakup drugiego chroni przed tym podatkiem? Słyszałam, że
jeśli w ciągu 2 lat od sprzedaży przeznaczy się te pieniądze na zakup innego -
jest się zwolnionym - ale nie jestem pewna. A gdyby tak było - to co wtedy z
możliwą różnicą - tzn. mieszkanie kupiłam taniej (bo do remontu) a chcę
sprzedać drożej (koszty remontu itp.). I dalej - czy jeśli nowe mieszkanie
kupię taniej niż sprzedałam stare, to czy zapłacę podatek dochodowy od różnicy
pomiędzy ceną sprzedaży mojego starego mieszkania a ceną zakupu nowego? Mam
nadzieję że za bardzo nie namieszałam ...



Temat: Podatek od sprzedaży mieszkania z darowizny??????
Cześć, tak dla wyjaśnienia odnośnie tych 5 lat:
1. jeśli mówimy o sprzedaży mieszkania nabytego w drodze darowizny (przy
skorzystaniu z ulgi od podatku) - istotne jest 5 lat od dnia zawarcia umowy
darowizny (o ile już w tym momencie obdarowany w lokalu mieszkał), a jeśli nie
mieszkał to miał rok na zamieszkanie i wtedy te 5 lat liczy się od dnia
zamieszkania w tym lokalu;
2. jeśli mówimy o sprzedaży mieszkania nabytego w inny sposób niż
darowizna/spadek (czyli rozpatrujemy tę sprzedaż w związku z ewentualnym
podatkiem dochodowym) - istotne jest pełnych 5 lat (czyli nie liczy się roku,
w którym nastąpiło nabycie, choćby to nabycie miało miejsce w styczniu czy
lutym).
Pozdrawionka cieplutkie (łapy mi marzną przy klawiaturce, buuuu). B.



Temat: Podatek od sprzedaży mieszkania z darowizny??????
Cześć. Sprzedaż mieszkania nabytego w drodze spadku bądź darowizny nie podlega
w ogóle podatkowi dochodowemu, bez względu na ta kiedy nastąpiło nabycie.
Ale....
Od nabycia mieszkania w drodze darowizny bądź spadku co do zasady należny jest
podatek od darowizny (bądź spadku), z tym, że przy spełnieniu pewnych warunków
można tego podatku nie płacić. Wśród tych warunków jest między innymi
konieczność mieszkania w danym lokalu przez okres 5-ciu lat (i bycia
właścicielem oczywiście przez ten czas). Jeśli zbędzie się (przy skorzystaniu
tej ulgi) lokal przed upływem 5-ciu lat to US cofnie zastosowaną wcześniej
ulgę i należy zapłacić pdoatek od darowizny (bądź spadku) plus ewentualne
odsetki.
Od tej zasady jest wyjątek: można taki lokal zbyć przed upływem 5-ciu lat ale
żeby utrzymać tę ulgę należy w ciągu SZEŚCIU MIESIĘCY (to szczególnie
podkreślam)od dnia zbycia nabyć inny lokal a nadto uprawdopodobnić, że ta
zmiana spowodowana byłą koniecznością zmiany warunków mieszkaniowych. Ten
ostatni fragment (o tej konieczności) to cytat niejako z ustawy - wiem, że
pojęcie to jest bardzo nieostre i US różnie tę konieczność oceniają (były już
tutaj dyskusje na ten temat). Dla mnie sprzedaż mniejszego a nabycie większego
nie powinno spowodować żadnych komplikacji z US. Czy to wszystko w miarę dla
Ciebie jasne? Wierząc, że tak pozdrawiam Cię serdecznie. B.



Temat: Akt notarialny
Cześć, u notariusza pozostaje oryginał aktu czyli to co strony podpisują.
Strony otrzymują wypisy tegoż aktu, a niezależnie od tego notariusz
zobowiązany jest wysłać taki wypis do sądu wieczystoksięgowego, do geodezji
(Starostwo), do Urzędu Skarbowego (właściwego dla miejsca położenia
kancelarii), do MSWiA (jeśli nabycia nieruchomości dokonuje cudzoziemiec), do
Prezydenta i tp. władz jeśli przedmiotem jest zbycie działki niezabudowanej, a
przy prawie spółdzielczym - również do spółdzielni.
Strona niezaleznie od tego co czyni notariusz powinna sama pójść do urzędu
skarbowego jeśli ma jakieś swoje zobowiązania, np. ma do zapłacenia podatek
dochodowy z tyt. sprzedaży czy jeśli w związku ze zbyciem przedmiotu traci
ulgę z art. 16 ustawy o podatku od spadków i darowizn, albo też zawarcie danej
umowy jest wykonaniem zobowiązania, które podjęła w związku z uprzednio zbytym
prawem a z tamtej sprzedaży należny był podatek dochodowy bądź też w wyniku
tamtego zbycia traciła ulgę z art. 16 ustawy o podatku i od spadków i darowizn.
Mam wielką nadzieję, że w miarę jasno się wypowiedziałam i pozdrawiam Was
serdecznie. B.



Temat: Rosja: VAT w dół
w warunkach polskich rentowność firm jest tak niska, że podatek dochodowy
żadnego ze znanych mi przedsiebiorców i małych i średnich po prostu nie
interesuje. O swoim zainteresowaniu tą dziedziną dowiadują się z gazet i
przeglądając wypowiedzi studentów na internetowych forach. Oni nigdy nie będą
Microsoftem. I dobrze o tym wiedzą. Natomiast interesuje ich popyt emeryta,
budżetówki. chłopa. Sztandarowym przykładem wpływu obniżenia podatku
pośredniego i skokowego zwiększenia sprzedaży i ograniczenia szarej strefy jest
obniżka akcyzy na alkohol. Albo gospodarka USA.

VAT ma też negatywny wpływ na gospodarką swoją konstrukcją. Jest to podatek
wielofazowy z takimi absurdami jak odpowiedzialność za to czy kontrahent
biznesmena złożył deklarację do US albo ma kopię faktury. Jak nie biznesmen
zaległość podatkową odpowiadając za cudzą winę i bez możliwości jakiejkolwiek
kontroli tego. Tysiące firm w ciągu ostatnich 5 lat zostało w ten sposób
wyciętych.

Zerowy VAT na eksport przy eksplozji tego kierunku pokazuje rolę tego podatku.
Chciałbym zobaczyć jak by to wyglądało przy VAcie choćby 5%.

To bardzo prosty sposób myślenia - firmie zmniejszyć podatki dochodowe, firma
zainwestuje w produkcję i zwiekszenie zatrudnienia. Niestety oparty na
życzeniach.

Podobnym życzeniem jest ograniczania szarej strefy - pomijając przykład akcyzy
po każdej podwyżce VAT rośnie, że aż miło popatrzeć. To trochę tak jak
wiara ,że jak spryskamy pole pszenicy arszenikiem licząc, że padną mrówki, a
zboże ocaleje.

B
B



Temat: Fiskus łowi na Allegro
malutki640 napisał:

> Jednak jeżeli ktoś sprzedaje rzeczy nawet małej wartości, ale
> często lub w dużych ilościach (w sposób wskazujący na powtarzlność czynności)
> to może być obciążony VAT-em po przekroczeniu ustalonej w ustawie wartości
> takiej sprzedaży. Tak więc dla allegrowiczów którzy dokonują sprzedaży nie
> podpadających jw. nie ma prioblemu.
No tu akurat bym się z Tobą nie zgodziła. Z tego co pamiętam niezłożenie VAT-R
przed pierwszą czynnością sprzedaży robi ze sprzedajacego automatycznie VAT-
owca. Ktoś tu podał przykład z ksiązka za 10zł. Automatycznie gdy sprzedawca
nie deklaruje się deklaracją VAT-R, że chce skorzystać z prawa do zwolnienia z
podatku VAT staje się VAT-owcem. Sądzę, że o 10 zł US rabanu nie narobi ale o
1000 z pewnością. Z tysiąca zł mogą wyciągnąć ok 200zł VAT, 300zł sankcji z
ordynacji podatkowej, koszty upomnienia, zległe odsetki 16% + koszty
upomnienia - mamy kolejne 100zł - razem jakieś 500zł z jednego tysiąca. Do tego
powiadomią ZUS zapewne :) Z podatku dochodowego na szczęście można się jakoś
wytłumaczyć - ale tylko w obrebie 1 roku. Wiec dodajmy jeszcze 19% podatku
dochodowego. Ale dorwali fuchę :)) I wszystko mają udokumentowane :))



Temat: To juz jest Skandal !!!! żeby zabierać nam młodym
To juz jest Skandal !!!! żeby zabierać nam młodym
Darowizny na rzecz organizacji pożytku publicznego, likwidacja ulg
edukacyjnych i opodatkowanie zysków ze sprzedaży akcji na giełdzie wzbudziły
najwięcej kontrowersji wśród senatorów w trakcie debaty nad ustawami o
podatkach dochodowych.

W uchwalonej pod koniec października przez Sejm nowelizacji ustawy o podatku
dochodowym od osób fizycznych, założono likwidację większości ulg i zwolnień
oraz wprowadzenie 19-proc. podatku liniowego dla firm rozliczających się
według formularza PIT.

Senatorowie zgłosili też propozycje zmian zmierzające do utrzymania
zlikwidowanych przez Sejm ulg edukacyjnych i ulgi uczniowskiej.

"Obecny system wspierania uczniów powinien obowiązywać jeszcze przez rok" -
powiedział w środę senator Adam Graczyński.

Sejm zdecydował uchylić przepisy o uldze remontowej, uldze na dojazd dzieci
do szkół, odpłatne dokształcanie i doskonalenie zawodowe oraz zakup
przyrządów i pomocy naukowych.

DEGRESYWNA KWOTA WOLNA OD PODATKU




Temat: Sprzedaż mieszkania
Na wszelkich ulgach budowlanych się nie znam i na ten temat się nie
wypowiadam. Mogę się natomiast wypowiedzieć na temat podatku dochodowego.
Jeśli sprzedajesz coś od nabycia czego (nabycia w sposób inny niż spadek bądź
darowizna) nie minęło 5 pełnych lat (uwaga: nie liczy się roku, w którym
nabyłeś) to masz obowiązek zapłacenia podatku dochodowego w wysokości 10%
uzyskanej przy sprzedaży ceny. Ale jeśli całą uzyskaną cenę przeznaczysz w
ciągu 2 lat nabycie innego mieszkania czy domu - wówczas podatku tego nie
płacisz. Czy to w miarę zrozumiale napisałam? Pozdrowionka serdeczne. B.



Temat: Podatek od sprzedaży mieszkania z darowizny??????
Witam Forumową Ekspertkę. Możesz oszczedzić mi wertowania przepisów i podać,
który przepis mówi, że sprzedaż mieszkania ze spadku w ogóle nie podlega
podatkowi dochodowemu? Wydawało mi się, że podatku nie naliczą, jeżeli złoży
się oświadczenia, że środki ze sprzedaży przeznaczone będą na cele
mieszkaniowe.
Sebastian

PS
Dużo zdrowia i cierpliwości w Nowym Roku.



Temat: Sprzedaz mieszkania wlascnosciowego a podatek?
Sprzedaz mieszkania wlascnosciowego a podatek?
Witam,
W 2002 roku z zona otrzymalismy z lokatorskie prawo do lokalu od SBM.
Zaplacilismy czesc kwoty gotowka, z czesci skorzystalismy z wkladu
ksiazeczkowego. Obecnie po przeksztalceniu w prawo wlasnosciowe splacamy
reszte wartosci mieszkania, wartosc wyliczona przez SBM jest o polowe
mniejsza od wartosci rynkowej (co nas bardzo cieszy :) ale co bedzie w
przypadku jakbysmy chcieli sprzedac mieszkanie?

Czy trzeba bedzie zaplacic podatek dochodowy? Czy jest jakis okres karencji,
kiedy po jakim nie ma podatku?
dzieki i pozdrawiam
mm



Temat: Podatek od sprzedanego mieszkania - POMOCY!
Od 01.01.2003 weszła nowelizacja w ust. o podatku dochodowym od os. fiz.
odnośnie spłaty kredytów zaciągniętych na cele mieszkaniowe i aby przysługiwało
ci zwolnienie z podatku dochodowego to taki kredyt nie może być zaciągnięty
wcześniej niż dwa lata przed sprzedażą mieszkania.



Temat: Wzrost gospodarczy=Wzrost bezrobocia
Gość portalu: CGN napisał(a):

> - W USA tez sa podobne podatki: dodaj federalny, stanowy, lokalny
(municypalny)> > i od sprzedazy, a wyjdzie ci podobna suma, szczegolnie jak
uwzglednisz de facto> obowiazkowe skladki na ubezpieczenie zdrowotne...

Stary co ty opowiadasz ? W USa nie ma podatku od sprzedaży, jedyna kara za
pracę to podatek dochodowy od 10-40% a nie 85%. Poza tym progi dużo wyższe
Porównaj jeszcze jakość usług za dobrowolne ubezpieczenia zdrowotne

> Czy rozdawanie wieloletnich zasiłków dla bezrobotnych ma wpływ na pracę ?
> - Jak nie ma pracy, to nie ma innego wyjscia...

Jak rozdaje się zasiłki to nie ma inwestycji i motywacji do pracy i bezrobocie
rośnie. Niemcy klasyczny przykład

> - Biurokracja nie ma tu nic do rzeczy, bo firmy wielkosci Hyundai daja
lapowki na poziomie rzadu, wiec maja tzw. zielone swiatlo...

Hyundai miał zatrudnić 600 osób więc o czym my tu mówimy

> - Zmniejsza! Zobacz wyliczenia o ile by zmalalo bezrobocie w Japonii, gdyby
> Japonczycy brali wiecej urlopow!

Bezrobocie w Japonii to 3.6%. W czasach kiedy się szybko rozwijali dwa miejsca
pracy czekały na 1 chętnego.

> - Chiny to inny system, i wiekszosc z nich ma za male dochody aby cokolwiek
> oszczedzic!

Nie wiesz co piszesz. Niektórzy analitycy podają nawet 40% jako stopę
oszczędności. W Chinach wzrost +10% PKB trwa od 20 lat.
Co roku 20mln ludzi przenosi się ze wsi do miast
Poczytaj:
www.2000wave.com/article.asp?id=mwo032704




Temat: jak placi sie podatek od sprzedazy mieszkania?
Cześć, jeśli minęło 5 lat od nabycia przez Ciebie tamtego mieszkania (uważaj
tylko na to, że nie liczy się roku, w którym nabyłaś, czyli od 1.01 następnego
roku liczysz te 5 lat) to nie płacisz żadnego podatku dochodowego z tytułu
sprzedaży i co zrobisz z uzyskanymi pieniędzmi to Twoja prywatna sprawa.
Dla pewności możesz mi tu napisać dokładne daty: kiedy kupiłaś tamto mieszkanie
i kiedy je sprzedałaś (czyli daty aktów notarialnych).
Pozdrowionka serdeczne. B.



Temat: Czy wyższe podatki wymiotą inwestorów ?
Hey Agis,
Ze szczatkowych informacji na powyzszy temat wnioskuje ze ktos nie ma pojecia
co robi...
Nie chce mi sie wierzyc ze wie, bowiem sabotazem by to pachnialo...
Business is business - niezaleznie czy to pole golfowe czy fabryka - takie same
prawa podatkowe musza obowiazywac.
Business lubi dwie rzeczy: dyskrecje i stabilizacje.
Pierwsze objawy niepewnosci dzialaja jak czerwona plachta na byka.
To ze ktos ma duzo pieniedzy do zainwestowania nie znaczy ze jest glupi.
Wiecej: Poniewaz nie jest glupi ma duzo pieniedzy do zainwestowania.
Ktos w Gorzowie musi zastanowic sie co wazne i wazniejsze. Pole golfowe to
PRACA dla ludzi. (plus restauracje, pamiatki itp, itd...)
Obnizenie podatkow dla inwestorow rowna sie wzroscie dochodu dla miasta z
podatkow ze sprzedazy ( w tym przypadku uslug pola golfowego i pochodnych )
Niskie podatki to wiecej pracy i pieniedzy.
Pracujacy ludzie placa podatki!!!
Bezrobotni zyzywaja podatki!!!
Niech ktos to im wytlumaczy.!!!
Pozdrawiam



Temat: Felieton Witolda Gadomskiego
Gość portalu: Misiek napisał(a):

> Bo gdyby dochodowy byl 19% a nie 40% to ceny moznaby bylo
> obnizyc ... to ceny trzeba bedzie obnizyc bo konkurencja tez
> bedzie placila 19% zamiast 40% ...
To teraz ja napisze sorry, ale Ty - sądząc po adresie - nie masz chyba kontaktu
z Polską. Ceny nie są kalkulowane pod kątem 40% podatku tylko kosztów produkcji
czy usługi - dla wielu firm chodzi tylko o to, aby nie doszło do sytuacji,
kiedy koszty stałe zjedzą firmę. Toczy się walka nie o =Mercedesa a o
nieprzejście komornika. I nie dlatego firmy nie inwestują, ze podatek dochodowy
wynosi 27% (a nie 40% bo to jest stawka dla osób fizycznych prowadzących
działalność, jak się ma kilkaset tysięcy złotych dochodu netto to zakłada się
spólkę z o.o., a nie płacze nad wysokościa podatków). Tylko dlatego, że
przedsiebiorca wie, iż nikt nie kupi jego towaru albo uslugi.

Mam znajomego, ktory ma trzy sklepy w trzech miastach Polski z komputerami -
80% zawieranych umów o sprzedaż ratalną podpisują ludzie mający dochód na tzw.
rekę 800 zł. Przy takiej bazie dochodowej nikt nie chce inwestować.

B



Temat: Fiskus łowi na Allegro
małe puścic większe zabic podatkiem ? DO FISKUSA
NIE ROZUMIEM ani trochę. Jeśli chca scigac to chyba wszystkich ? A tu sie
okazuje, że gacie po tesciowej i futerko to nie jest warte zainteresowania
fiskusa a drogie, powtarzalne tak ? A jaka do tego jest podstawa ? działalnośc
gospodarcza bez firmy ? A kto powiedział ? gdzie to napisane ze od kupna
sprzedazy KAZDEJ trzeba płacic podatek ? Przypomina mi to opowiesc moich
rodziców o tzw. podatku gierkowskim od wzbogacenia.....no i przypomina nakaz
budowania domów o powierzchni nie wiekszej niz 110 m2.....
Jak sie do cholery chce opodatkować kupno - sprzedaz na Allegro to trzeba chyba
na to ustawy....a jak sie wprowadzi podatek to i słusznie ludzie sie przeniosa
na inne stytrony i cos wymyslą. Tak jak teraz sie rejestruje firmy na
Melediwach czy podobnie....I kto na tym zyskuje ? Przeciez nie my, nie nasze
polskie panstwo ? Wiec jakie tam ono nasze ? Moze tak zamiast zagladac ludziom
do garnkow i gaci twórcy zajeliby sie tworzebiem warunków do godzoiwego zycia
co ? Do takiej pracy to juz ludzie fiskisa umysłowo nie sa zdolni....żałosne
tpo naprawde.
Rozumiem scigac za nie płacenie podatku dochodowego.
Ale gacie po tesciowej a nawet futerko to zaden interes, naprawde.



Temat: pytanie - sprzedaż auta firmowego i podatek
pytanie - sprzedaż auta firmowego i podatek
Witam

jeśli sprzedaję samochód zarejestrowany na firmę to wystawiam kupującemu
(osoba fizyczna nie prowadzaca dział. gospodarczej) tylko fakturę i nie ma
umowy kupna-sprzedaży? czy osoba kupująca płaci podatek 2% (dawną opłatę
skarbową)? czy też jedyny podatek to mój dochodowy (ewentualnie, w zaleznosi
od ceny i wartosci ksiegowej auta)? Czy kupującemu do rejestracji samochodu
wystarczy faktura vat?

Z góry serdecznie dziękuję za odpowiedzi,

Piotr



Temat: Bebiaku raz jeszcze :)
Gość portalu: lusi napisał(a):

> Witam,
> to znowu ja, dalszy ciąg pytań.
> Otóż dowiedziałam się że po sprzedaży mieszkania nie muszę od razu decydować
> się na zapłacenie naszemu państwu 10% podatku jeżeli zadeklaruję że w ciągu
> najbliższych dwóch lat wpłacę te pieniążki na zakup nowego mieszkania lub
> przeznaczę je na remont mieszkania. Czy to nadal obowiązuje a jeśli tak to
> jak powinna wyglądać taka deklaracja i czy mam to wysyłać do US od razu po
> podpisaniu aktu notarialnego.

Zakładam, że masz ten podatek dochodowy 10% a nie np. cofnięcie ulgi z art. 16
bo to mieszkanie było z darowizny - czy napewno masz ten dochodowy 10%?
Jeśli tak to w ciągu 14 dni od daty zawarcia umowy sprzedaży (akt notarialny)
powinnaś pójść do swojego US, tam wypełnić taki druk (US dają - dawały
bynajmniej) i zadeklarować, że przeznaczysz cała uzyskaną cenę na taki a taki
cel. I masz na to wydatkowanie 2 lata. Pozdrowionka serdeczne. B.
PS. Tak drążyłam problem czy to napewno dochodowy bo gdyby było to cofnięcie
ulgi z art. 16 to tam jest nieco inaczej.




Temat: podatek 10% za sprzedaż mieszkania
Podatek dochodowy o stawce 10% płacisz od CENY, którą uzyskałeś za sprzedaż
jeśli od nabycia (w drodze odpłatnej) nie minęło 5 lat. Tu pamiętaj, że liczy
się pełnych 5 lat tzn, że nie liczy się roku, w którym nabyłeś (częsty bład
liczenia upływu czasu od dnia nabycia!). Możesz w ciągu następnych 2 lat
wydatkować conajmniej CAŁĄ uzyskaną cenę na cele mieszkaniowe i unikasz podatku
(co wiesz). Jeśli wydatkujesz tylko część to od reszty oczywiście płacisz
podatek, ale dodatkowo sprawdź jedną rzecz: słyszałam (ale nie sprawdzałam stąd
ta prośba do Ciebie), że od niewydatkowanej kwoty US potrafi naliczyć odsetki.
Na to też Cię uczulam. Nie słyszałam ponadto, aby US uwzględniał wydatki na
opłaty związane z nabyciem kolejnego np. mieszkania czy domu.



Temat: !! podatek dochodowy z tytułu sprzedaży nieruchomo
Urzędy skarbowe interesuje faktyczny czas wydatkowania pieniędzy.

Ale uwaga: Ulga podatkowa z tytułu budowy domu jest zmniejszana o 10% dochodu
zwolnionego, także nawet jeśli mamy wydatki które nas zwalniają z podatku to i
tak możemy stracić większość pieniędzy z ulgi budowlanej. Chyba, że najpierw
wykorzystamy ulgę budowlaną a w następnym otrzymamy pieniądze ze sprzedaży
mieszkania, które wydamy w następnym roku na cele mieszkaniowe (budowa lub
remont). Ulga remontowa nie jest zmniejszana, ale pieniądze wydane na remont
również pozwalają na zmniejszenie podatku.




Temat: O autach z kratką - wasze opinie.
wielki_czarownik napisał:

> A czumu firma ma odliczać ten Vat? Ja też chcę mieć możliwość odliczenia go!

Zaloz sobie, ze masz dzialalnosc gospodarcza. Kupiles sobie auto z kratka i
odliczyles VAT, samochod zamortyzujesz w ciagu pieciu lat. Zalozenia - samochod
kosztowal 50 000 + Vat 11 000.
Zyski:
Odliczasz sobie caly VAT, wiec autonie kosztowalo Cie 61000, tylko 50 000. Co
miesiac odliczasz sobie niecale 695 zl od dochodu - same zyski.
Sprzedajesz auto po 5 latach za powiedzmy 16 000 netto +3520 VAT.
Caly VAT natychmiast odprowadzasz do urzedu skarbowego, a 16 000 jest Twoim
dochodem, ktory szybko prowadzi Cie do nastepnej stawki podatkowej. Zakladajac,
ze masz jeszcze 19% podatek, to placisz 3040 zl. do urzedu. Z otrzymanych 19520
zl ze sprzedazy zostaje Ci niecale 13 000 zl i wiekszy podatek do zaplacenia
duzo szybciej niz bez sprzedazy.
Przyjmujac Twoje myslenie - to niesprawiedliwe, ze przedsiebiorca musi zaplacic
podatek od sprzedazy samochodu i jeszcze VAT odprowadzic, a zwykly obywatel
chowa sobie pieniadze do kieszeni i ma na wplate na nastepny samochod. Czyz nie?



Temat: Już drugi księgowy walczy ze starachowicką skar...
Zostawiles im 100 % pola do popisu. vat pomijam, bo to musza kontrolowac,
wszystko zalezy jak, ale dochodowyyyyy hulaj dusza.
zapomniales o "kosztach uzyskania przychodu" dopoki wystepuja podatek
dochwplywajac na wymiar podatku i sa zawile definiowane z wykluczeniami to
nawet 3% liniowy nie pomoże.
tylko niski podatek dochodowy ryczaltowy moze pomoc, w roznych zakladach rozny.
jak ktos dobrowolnie chce aby mu badac koszty to wolny wybor firmy maja prawo
do strat, czemu maja wtedy placic dochodowy, z 1 wyjatkiem - globalne koncerny
typy sony, coca cola itp ci zawsze powinni placic dochodowy np ryczałt 3 % od
owartosci sprzedazy netto.

bdu



Temat: Hipoteka jak kamfora, banki płaczą
To zalezy o jaki podatek chodzi. Jezeli o dochodowy 10 procent w przypadku
sprzedazy nieruchomosci przed uplywem 5 lat od konca roku w ktorym sie ja
nabylo, to przewlaszczenie nie ma tu nic do rzeczy. Do okresu 5 letniego wlicza
sie bowiem okres kiedy sie mialo uzytkowanie wieczyste nieruchomosci. Np jezeli
uzytkowanie wieczyste nabyte w 1997 roku a przewlaszczone w 2002 , to okres 5
lat liczy sie od 1 stycznia 1998 , a wiec sprzedaz wlasnosci nieruchomosci 2
stycznia 2002 roku nie rodzi juz obowiazku podatkowego, no chyba ze powiedzmy w
2001 roku wybudowalo sie na niej budynek, wtedy od wartosci budynku bedzie
podatek dochodowy 10 procent z ktorego mozna sie jednak zwolnic, ale o tym juz
w ustawie.POZDR.



Temat: Już w czwartek może się rozpocząć strajk w kopa...
Niniejszym informuję, że pomimo faktu, że spółki węglowe per
saldo nie przymosza zysku, to do budżetu państwa co roku wpływa
z kopalń podatek VAT w wysokości 3.190.000.000 złotych przy
sprzedaży 100 mln ton rocznie i przy cenie 145 zł/tonę. Do tego
podatek dochodowy od osób fizycznych, zatrudnionych w górnictwie
węgla kamiennego w wysokości 900 mln zł rocznie przy założeniu,
że średnia płaca w górnictwie wynosi 2.800 zł i obliczony według
stawki najniższej. Szacunków, ile podatków wpływa do budżetu od
firm, które istnieją dzięki kopalniom, nie przeprowadzono.
Jestem w trakcie liczenia, ile spółki węglowe odprowadzają
podatków lokalnych, np. od nieruchomości, ekologicznych itp.

Łączę wyrazy szacunku,



Temat: Szanowna Bebiak-niejasność w podatku !!!
Szanowna Bebiak-niejasność w podatku !!!
Witam,
W 1998 roku nabyłam mieszkanie wspólnie z mężem. W chwili obecnej jesteśmy po
rozwodzie i zdecydowaliśmy się na sprzedaż mieszkania. 31 grudnia 2003 mija 5
lat od nabycia nieruchomości i ja (nie chcąc inwestować w kolejne mieszkanie,
działke etc.) nie będę płacić 10% podatku dochodowego. Tymczasem znalazł się
kupiec na mieszkanie, któremu zależy na sfinalizowaniu umowy jeszcze w tym
roku.
Czy jest sposób chroniący mnie przed podatkiem od połowy wartości mieszkania,
a jednocześnie zapewniający nabywającemu mozliwość rozpoczęcia ulgi remontowo-
budowlanej jeszcze w tym roku ?
Pozdrawiam
Marta



Temat: podatek 10% za sprzedaż mieszkania
Dziękuje za odpowiedź.
Jestem świadom że będę musiał zapłacić podatek od darowizny, niestety
konieczność zmiany warunków mieszkaniowych o których piszesz w US do którego
należę jest rozumiana bardzo wąsko. Pani naczelnik podała przykład osoby
niepełnosprawnej która otrzymała jako darowiznę mieszkanie na czwartym piętrze
i konieczne jest aby zamieniła je na mieszkanie na parterze lub w budynku z
windą. Powiedziała że sprzedaż mieszkania aby budować dom nie wchodzi w
rachubę. Trudno ale przynajmniej odpadnie podatek dochodowy, to sporo kasy.
Jeszcze raz dzięki i pozdrawiam.



Temat: Niesprawiedliwy liniowy
Niesprawiedliwy liniowy!!!
Nie dziwie sie, ze nasza gospodarka chyli sie ku upadkowi, gdy
w szkolach
ekonomicznych ucza takie okazy jak autor artykulu. Logika
autora zreczywiscie
jest porazajaca. Jesli studenci ekonomii, ktorzy w przyszlosci
maja kierowac
naszym krajem przejma poglady takich wykladowcow, to niestety
nasza przyszlosc
widze w czarnych barwach.
Dodatkowo "panie niedouczony naukowcu" podane w artykule dane
sa klamliwe:
1. W USA, owszem jest nie tylko podatek stanowy, ale tez
powiatowy, ktore razem
moga zeczywiscie siegnac 12 procent w jakiejs miejcsowosci, ale
w niektorych
powiatach wynosi tylko 4-5%. Poza tym jest to podatek od
sprzedazy, doliczany
do ceny towarow. VATu jako takiego nie ma (o tym autor
zapomnial)
2. Wysokosc podatku z najwyzszych przedzialow w niektorych
krajach jest
rzeczywiscie wyzsza. Jakos "wielki ekonomista" nie chce
porownac jaka kwota
dochodu podlega temu opodatkowaniu. Porownanie kwot
podlegajacych opodatkowaniu
prowadzi nas do wniosku, ze placimy najwyzsze podatki sposrod
krajow
przystepujacych do UE. Niestety nie mam danych dotyczacych
wszystkich krajow
UE, ale gwarantuje, ze walczymy o pozycje lidera. Te wszystkie
pieniadze
placimy do budzetu, by nastepnie utrzymywac takie trutnie jak
autor artykulu.

Teraz rozumiem idee zsylek na Syberie. Niektorzy ludzie
niestety w ramach
sprawiedliwosci spolecznej i ratowania zdrowej (nie wiem czy
mniejszosci, czy
wiekszosci) czesci spoleczenstwaq powinni tam sie znalezc.




Temat: Niesprawiedliwy liniowy
Nie dziwie sie, ze nasza gospodarka chyli sie ku upadkowi, gdy w szkolach
ekonomicznych ucza takie okazy jak autor artykulu. Logika autora zeczywiscie
jest porazajaca. Jesli studenci ekonomii, ktorzy w przyszlosci maja kierowac
naszym krajem przejma poglady takich wykladowcow, to niestety nasza przyszlosc
widze w czarnych barwach.
Dodatkowo "panie niedouczony naukowcu" podane w artykule dane sa klamliwe:
1. W USA, owszem jest nie tylko podatek stanowy, ale tez powiatowy, ktore razem
moga zeczywiscie siegnac 12 procent w jakiejs miejcsowosci, ale w niektorych
powiatach wynosi tylko 4-5%. Poza tym jest to podatek od sprzedazy, doliczany
do ceny towarow. VATu jako takiego nie ma (o tym autor zapomnial)
2. Wysokosc podatku z najwyzszych przedzialow w niektorych krajach jest
zeczywiscie wyzsza. Jakos "wielki ekonomista" nie chce porownac jaka kwota
dochodu podlega temu opodatkowaniu. Porownanie kwot podlegajacych opodatkowaniu
prowadzi nas do wniosku, ze placimy najwyzsze podatki sposrod krajow
przystepujacych do UE. Niestety nie mam danych dotyczacych wszystkich krajow
UE, ale gwarantuje, ze walczymy o pozycje lidera. Te wszystkie pieniadze
placimy do budzetu, by nastepnie utrzymywac takie trutnie jak autor artykulu.

Teraz rozumiem idee zsylek na Syberie. Niektorzy ludzie niestety w ramach
sprawiedliwosci spolecznej i ratowania zdrowej (nie wiem czy mniejszosci, czy
wiekszosci) czesci spoleczenstwaq powinni tam sie znalezc.



Temat: BEBIK
Gość portalu: Tomek napisał(a):

> Bebiaku,
> Przyszedł mi jeszcze jeden pomysł do głowy - a jakby tak mój brat Konrad stał
> się współwłaicielem tego nowego mieszkania (np. 5-10%), czy to coś by
>zmieniło?

Cześć Tomku, i to jest właśnie problem (już go poniekąd wcześniej
sygnalizowałam w sensie podatków), bo owszem w jakimś niewielkim udziale
możnaby teraz próbować go wprowadzać do tego nowego mieszkania tylko co
potem??? Byłaby to współwłasność jego, Twoich teściów (obcy dla niego), Twoja
i Twojej żony (Sylwia to II-ga grupa dla Konrada). Gdybyście potem mu darowali
to co macie to od Twoich teściów podatek by sięgał do 20%, od Sylwii - do 12%,
czyli diablo kosztownie, podobnie przy zniesieniu współwłasności. Mógłby kupić
od Was te udziały (wówczas podatek 2%) ale to też bez sensu, bo:
- po Waszej stronie podatek dochodowy 10% od sprzedaży przed upływem 5-ciu lat;
- dla niego kwestia skąd wziął pieniądze na to nabycie.
Nie ma tu zupełnie jak w miarę tani sposób przesunąć własności na Konrada.
Rozumiesz to? Pozdrowionka cieplutkie. B.
PS. Pamiętaj, że cały czas pomijamy kwestie ulg budowlanych - czyniłam takie
zastrzeżenie na początku (a na to też trzeba patrzeć, choćby w sensie czasu:
czy tu nie ma żadnych ograniczeń). Tak Ci tylko o tym przypomniałam, żeby nie
umknęło. B.




Temat: Po co mi kratka?
re
O ile się nie mylę od dawna nie mozesz kupić auta z kratką - samochód musi miec
fabryczna homologację, że jest ciężarówką. Tzn . mozesz, ale nie dostaniesz po
palcach na VAT

Rozważanie podpowiada Centrum im. A.Smitha - zamiast podatku dochodowego niech
większe firmy płacą podatek obrotowy (jednofazowy) od sprzedaży na poziomie np.
1%. wtedy w ogóle nie prowadzisz ewidencji kosztów uzyskania przychodu i fiskus
nie ma dylematu czy Jaguar stojący przed siedzibą firmy słuzy do prowadzenia
biznesu czy jest w istocie samochodem prywatnym. Propozycja Centrum - bez szans
na realizacje - uderza w zjawisko wyprowadzania dochodu z Polski zysków przez
dużych inwestorów - zapewniam, że ludzie ze świata firm opujący za niskimi
podatkami i podatkeim liniowym jak ognia boją się pomysłu liwkidacji CIT i
zastąienia go np. 1% podatiem obrotowym.

Biolog

PS Jadąc z rodziną na weekend tym samochodem jestem przekonany, że koszty
eksploatacji samochodu z tytułu wyjazdu na urlop wrzuciłbys w koszta firmy np.
gdyby zdarzyła sie stłuczka.




Temat: chcę sprzedażdać darowizne pomocy
Cześć
ross-ms napisał:

> Dostalismy od rodziców dzialke za warta rok temu okolo 10 tys zlotych (tyle
> byla warta), teraz mamy kupca za ponad 100 tys ... Czy fiskus sie do nas
> doczepi, kiedy mozemy ja sprzedac Pozdrawiam i czekam na pomoc ross

Założę, że działka jest niezabudowana i jeśli tak to bez problemów możecie ją
sprzedać. Taka sprzedaż zwolniona jest z podatku dochodowego, bo to co nabyte z
darowizny przy sprzedaży (choćby nie minęło 5 lat) temu podatkowi nie podlega).
Ale...
Pamiętaj, że US ma prawo weryfikować wartość przedmiotu każdej umowy i z tego
co pamiętam ma na to aż 3 lata. Zatem widzę tu takie niebezpieczeństwo:
sprzedacie ją dziś za 100.000 i to Wam oczywiście wolno, ale wydaje mi się, że
wówczas kiedy umowa wpłynie do US ten bacznie się przyjrzy wartości darowizny
sprzed roku i być może będzie chciał wartość tamtej darowizny podwyższyć do
wartości rynkowej i od takiej pobrać należny od tamtej darowizny podatek.
Na to Cię uczulam. Czy ja to w miarę jasno napisałam? Wierząc, że tak
pozdrawiam Cię serdecznie. B.
PS. Acha, jeśli na tej działce jest budynek to koniecznie napisz bo wówczas
jest cokolwiek inaczej. To co napisałam wyżej dotyczy sytuacji, że działka była
i jest niezabudowana.



Temat: Do Pani Bebiak - prośba o pomoc-mieszk.lokatorskie
Gość portalu: Karolina napisał(a):

> zamierzam wykupić mieszkanie spółdzielcze - lokatorkie , chcę skorzystać z
>bonifikaty ,czy to prawda ,że może nie będę mogła oddać córce - darowizną
>przez 5 lat od chwili wykupu ,a jeśli jednak oddam , czy będę musiała
>zwrócić bonifikatę czy zapłacić 10% podatku - ale od jakiej
>wartości ,przecież ja chcę oddać a nie sprzedać .

Wszystko zależy od warunków na jakich zostanie "wykupione" to prawo. W
przypadku bonifikat istnieją różne ograniczenia w rozporządzaniu pod groźbą
utraty ulgi. Jak dotąd wszelkie znane mi ograniczenia w zbyciu nie dotyczyły
zbycia na osób bliskich (a taką córka jest dla Ciebie). Uczulam Cię więc na
dokładne przestudiowanie tych warunków. W Twoim interesie jest aby było tam
napisane, że te ograniczenia nie dotyczą zbycia na rzecz osób bliskich, bo
jeśli nie będzie napisane nic poza informacją, że zbycie w ciągu X lat
powoduje zwrot bonifikaty to niestety darowizna na rzecz córki też jest
zbyciem i właściciel może się z mocy takiego postanowienia domagać zwrotu
udzielonej bonifikaty.
10% podatek, o którym wspominasz w ogóle nie będzie Cię nie dotyczył, bo ten
podatek (dochodowy) płaci się przypadku sprzedaży przez upływem 5 lat od
nabycia (a darowizna sprzedażą absolutnie nie jest).
Czy to w miarę zrozumiałe dla Ciebie? Jak coś nie tak to wiesz, że czasami się
tu pojawiam? Pozdrawiam Cię cieplutko. B.




Temat: podatek od TACY koscielnej właśnie
Podatek nie, reguły tak
Moim skromnym zdaniem cywilizowane reguły winny wyglądać mniej więcej tak:
1. Dochody kościelnych osób prawnych winny być zwolnione z opodatkowania pod
warunkiem przeznaczenia ich na działalność "statutową" (kult,dobroczynnośc,
oświata itp.)
2. Zakres przedmiotowy zwolnień winien być jasno określony. Np. sprzedaż
nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych lub
VAT na zasadach ogólnych, a jest zwolniona z podatku dochodowego jeżeli
spełniony jest pkt 1.
3. Obowiązki w zakresie księgowości i sprawozdawczości analogiczne jak w
fundacjach.




Temat: 19 proc. podatku dla wszystkich przedsiębiorców
19 pro. podatek nic nie da ,bo przeciesz nikomu dochodu
nieudokumentuje.w parze z podatkami muszą jść zmniejszające się
koszty pracy związane z ZUSEM żeby zwiększyć wpływu z podatków
od sprzedaży towarów i usług, oraz wpływy do ZUS . Głównym
motorem napędzającym każdą gospodarkę są ci co zarabiają
najmniej bo jest ich najwięcej, a jak mają inwestować skoro
pracodawcy uciekając od kosztów z ZUS i rejestrują go np. na
najniszą krajową Przezto nie może on udokumentować dochodów do
kredytu i nie ma zdolności nawet na kredyt na 0 procent. Kupująć
masło i chleb niemusimy wykazywać się dochodami ale co napędzamy
dajemy 0,100 osobie prace.Jak nas stać udokumentować dochody
dajemy 100 razy 100 osobę prace.Dochód większy napędza mniejszy
pod warunkiem że jest do wykazania.



Temat: Samochody z kratką
Jedna sprawa. Jak kupujesz auto 'ciężarowe" na użytek firmowy, to odliczasz VAT
który zapłaciłeś od należnego (czyli tego, który powineneż zapłacić do US np.
za wykonane przez Ciebie usługi) albo dostajesz zwrot. Jak masz eksport usług
poza kraj zwolniony od VAT to przysługuje Ci 30 dniowy termin zwrotu VAT'u -
wystarczy podanie do US i znaczek skarbowy za 5zł.
Tak więc w firmie masz auto 'bez VATu'. Jak je sprzedajesz, to odprowadzasz VAT
w wysokości 22% ceny sprzedaży netto. Klient dostaje fakturę i interesuje go
kwota brutto uwzględniająca podatek VAT.
To fakt, że jak masz auto całkowicie zamortyzowane, to cała kwota sprzedaży
uznana jest za zysk i od niej musisz odprowadzić podatek dochodowy - wszak na
papaierze auto warte jest 0zł.
Pocieszam, że US nie może się przyczepić do niskiej ceny pojazdu. A pojazd
zakupiony na fakture nie wymaga opłaty PPC (podatku od czynności
cywilnoprawnych - dawniej 'opłata skarbowa' w US). Tu pojawia się tylko problem
przy ubezpieczeniu. Jak masz np. Audi A6 avant z 1997r kupione za 5,000zł, to
jak Ci ukradną albo ktoś Ci je uszkodzi, ubezpieczyciel uzna, że ma ono wartość
5000zł i tyle dostaniesz.
Pozdr.



Temat: Czy radni zniosą zakaz sprzedaży alkoholu na bi...
Panie Łuczycki pański poziom rozumowania rozczarowuje (radnych
zresztą też). Jako przewodniczący RM na mój gust powinien mieć
pan szersze horyzonty myślowe. Mimo iż nie działa w Polsce
instytucja precedensu to nie widzę problemu aby zręczny prawnik
siłą argumentów wybronił swoje stanowisko przed każdym sądem w
kraju (chyba, że białostocki nie jest nie do końca niezawisły).
Poza tym jest jeszcze kwestia blokowania prac sądu nad daleko
bardziej istotnymi ze społecznego punktu widzenia sprawami, niż
wydanie zgody na sprzedaż alkoholu na stacjach benzynowych (tym
bardziej, że w innych częściach Polski takie zjawisko jest
normalne). Sam pan zauważa, że dostepność alkoholu jest
praktycznie nieograniczona więc jeden czy dwa punkty więcej nie
przeważy szali problemu alkoholizmu w Polsce. Proszę zauważyć,
że większa sieć dystrybucji legalnego alkoholu - to potencjalne
większe wpływy podatkowe (z akcyzy, VAT i podatku dochodowego)
i spadek spożycia alkoholu niewiadomego pochodzenia (a więc i
mniej problemów z płaszczyzny ochrony zdrowia i socjalnej). Czy
opór białostockich radnych w przedmiotowej materii wynika tylko
z "betonu" proklerykalnego czy też z faktu, że "dawali za
mało"??? A może nie do tej ręki???



Temat: 10% podatku przy sprzedarzy
mindo napisał:

> Nie wiem czy ten przepis jeszcze obowiązuje ale dotyczył on tylko używanych
> samochodów. Nowy można sprzedać nawet w tym samym dniu bez podatku.

jaki "nowy"?
jak coś kupiłeś i sprzedajesz z "drudiej reki" to juz nie jest nowy, chyba że
sprzedaż samochodów jest przedmiotem twojej działalności

a 10% zryczałtowany podatek dochodowy jest stary jak Ustawa o PDOF...



Temat: Czy będzie referendum w sprawie sprzedaży ziemi...
Wydaję mi się, że powinno się wyraźnie zdefiniować, co to znaczy: wykupywanie
ziemi przez obcokrajowców? Czy będzie ona mniej polska? Czy zmieni status
terytorialny i nagle zacznie należeć do Niemiec, Francji albo Holandii? Czy po
prostu właścicielem będzie obcokrajowiec, który płaci podatki w Polsce, który
zatrudnia polskich robotników i który generalnie działa na korzyść pańśtwa,
wktórym się osiedlił?
A co do nieopłacalności rolnictwa w Polsce. Wszystkie poprzednie rządy wysokow
dotowały polskie wyroby: od wieprzowiny po zboża i rośliny oleiste. I co się
zmieniło? Nic. Dotacje tego typu jak skup inetrwencyjny (bo to dotacja,
nieprawdaż?) po zawyżonej cenie i niezależnie od jakości towaru doprowadziły
tylko de tego, że rolnictwo się nie rozwija, ale grzęźnie coraz bardziej.
Wszędzie, lub niemal wszędzie w Polsce panuje wolny rynek, tylko nie w
rolnictwie. Wszyscy płacą podatek dochodowy, tylko nie rolnicy. Wszyscy płacą
wysokie składki w ZUS-ie, tylko nie rolnicy, którzy mają o wiele mniejsze
składki w KRUSie... Nie twierdzę, że wolny rynek naprawi wszystko i od razu.
Ale zamykanie się, napewno tojeszcze popsuje.A obcokrajowcy mogą wnieść, przy
ostrożnej i umiejętnej polityce pańtwa, znaczne ożywienie do tej dziedziny
gospodarki.
Poza tym, mamy 12 letni okres przejściowy na sprzedaż ziemi obcokrajowcom,
chyba, że dzierżawią ziemię: wtedy mogą kupić grunty po 3 lub 7 latach. Do tego
czasu ceny naszych pól wzrosną i może dobiją do poziomu EU...
Demostenes



Temat: Jak kupić nowe a sprzedać stare M. bez podatku
Witam, z tego co się zorientowałem po lekturze tego artukulu, to on stanowi
tylko i wylacznie o zwolnieniu z podatku dochodowego ale w przypadku
wczesniejszego sprzedania starego mieszkania (i tu pozwala nawet na okres dwu
letni) nic natomiast nie mowi o sytuacji gdy srodki na kupno mieszkania zostały
pozyskane "tymczasowo" z kredytu a nastepnie kredyt tej jest spalcany ze
srodkow uzyskanych za sprzedazy starego mieszkania. (data zaciagniecai gredytu
jest wczesniejsza niz data sprzedazy starego mieszkania)

Pozdrawiam Serdecznie,
Skalny



Temat: Sprzedaż nowych samochodów w Polsce spadła w cz...
Piszę do Szanownego Pana Europejczyka który twierdzi że dealer zarabia 30%
wartości pojazdu.Skoro tak to nic prostszego jak złapać się za dealerkę autami
i życzę powodzenia.Cena auta nowego zawiera 22% Vatu, 3,10 % akcyzy a marża to
w zależności od marki od 4 do 6% wartości samochodu.Nadmieniam że dealer płaci
jeszcze podatek od dochodu i też w zależności od stawki podatku.Pan Europejczyk
jeśli jest dobry w matematyce może sobie policzyć ile tak naprawdę zarabia
dealer,szczególnie przy sprzedaży jaka dzisiaj jest.Panie Europejczyku ,chyba
się Pan pozamieniał głowami z .......... Pa



Temat: A JA NIE ZAPŁACĘ
I jeszcze jedno.....
Rozumiem że można genarlnie próbować optymalizować podatek dochodowy do
jakiejś sensownej wartości na przykład 20% patrząc średniorocznie (progresja
podatkowa jest dla mnie nieuczciwa - a stawka 40% jest zdecydowanie za duża).
Jednak w przypadku podatku VAT Ty tylko go zbierasz od twoich klientów (oni
płacą) i masz przekazać Państwu - to nie są Twoje pieniądze... . Oczywiście
zmniejszasz podatek naliczony o zapłacony - ale musiałeś go komuś zapłacić (z
przeznaczeniem do przekazania do budzetu państwa) kupując produkty potrzebne Ci
do produkcji, sprzedaży lub świadczenia usług......



Temat: Rolnictwo...
emes-nju napisał:

>
>
> Specyfika... No tak... Jasne!
>
> Ale nie bardzo rozumiem co ma ta specyfika do argumentow tow. Kalinowskiego,
ze
>
> rolnicy nie moga placic PIT bo sie na tym nie znaja. Ja sie tez nie znam i
robi
>
> to za mnie ksiegowy.

A dlaczego sądzisz że wszyscy muszą wypełniac PIT-y? Nie szkoda lasów na
papier. Przecież rolnicy płaca podatek rolny który jest pewną formą
zryczałtowanego podatku dochodowego. Po co więc komplikować system i utrudniać
wszyskim życie? Co zależy ci na tym by tworzyc dodatkowe miejsca pracy w
biurach rachunkowych i urzędach skarbowych?

Co ma specyfika do ubezpieczen.

Ma i to dużo. Popytaj jakie są i ile wynoszą ubezpieczenia rolnicze , a
zrozumiesz.

Moja firma moze nie
> zaplacic ZUS, podatkow, czynszu, nie wspominajac o moich poborach, ale na
> ubezpieczenie (i wyplaty dla pracownikow) ma kase!!! Bo nie stac mnie na
> ekstrawagancje nie ubezpieczenia mojej dzialalnosci! Bo mi nikt nie pomoze
jak
> ktos w przyplywie zawisci skopci mi fabryke!!! Zreszta ubezpieczenia wcale
nie
> sa takie drogie. Nawet w miescie!
>
> Gdybys znal i troche zastanowil sie nad specyfika produkcji nierolnej moze
bys
> zrozumial o co w tym wszystkim chodzi. A tak to piszesz co Ci wpadnie do
glowy.
>
> :-)

Znam specyfikę sprzedaży pietruszki , a tobie radzę zapoznaj się ze specyfiką
jej produkcji.




Temat: Podatki: Po roku funkcjonowania mali podatnicy ...
Podatki: Po roku funkcjonowania mali podatnicy ...
Fakt, że tak mało osób zdecydowało się na system wymyślony przez
urzędników MF dla uszczęśliwienia podatników najlepiej świadczy
o tym jak dalece oderwani od rzeczywistości i jak niekompetentni
są "fachowcy" ze Świętokrzyskiej.
Poza wymienionymi w artykule wadami system taki ma jeszcze
jedną - trzeba prowadzić podwójną księgowość, jedną kasową dla
potrzeb VAT i drugą memoriałową dla potrzeb PDOF, ponieważ
podatek dochodowy nadal jest rozliczany memoriałowo. Tylko
idiota mógł taki system podatkowy wymyśleć. To mnie jednak nie
dziwi od czasu gdy przeczytałem "poradę podatkową" w pewnym
wydawnictwie, gdzie w dwóch krótkich akapitach były 4 błędy, w
tym jeden rażący (że sprzedaż samochodu osobowego - środka
trwałego podlega opodatkowaniu VAT). Porada podpisana była
inicjałami I.O. W spisie autorów była tylko jedna osoba o takich
inicjałach. Zgadnijcie kto.




Temat: sprzedaz Polskich towarow na targu w Austrii i Nie
Trzeba miesc wpis do ewidencji w gminie a WAT placi sie po przekroczeniu
sprzedarzy 40 tys zl.

Zdaje sie ze w Niemczech Polacy nie musza placic podatku dochodowego jesli
przebywaja krocej niz pol roku a z WAT jest podobnie jak w Polsce tzn chyba
placi sie po przekroczeniu durzej wielkosci sprzedazy



Temat: Igranie z ogniem - przestroga czterech ekonomistów
najbardziej podobaja mi sie reformisci, ktorzy uwazaja, ze
ciecia wydatkow nie przkladaja sie krotkookresowo na poziom
dochodow. Bez policzenia efektow mnoznikowych w dlugim i
krotkim okresie mozna zapomniec o mowieniu o tym jaki program
cie w wymiarze ekonomicznym jest racjonalny. Prosty przyklad,
jak emeryt dostanie stowke mniej to nie kupi pralki za ilesset
tam zloty i nie przyniesie efektu w postaci dochodu podatkowego
VAT, nie zwiekszy sprzedazy firm, ktore tez przy wiekszych
zyskach placa podatek itd. Smieszy mnie ta gazetowo-
podrecznikowa (na poziomie podstawowym) ceteris paribus. Tak to
se mozna analizowac gospodarke na wykresach na makro I.



Temat: Jakie papiery powinienem otrzymać
W tej dyskusji pominięto jeden wątek. Goście co Ci sprzedadzą auto
niezarejestrowane położą ci do podpisania umowę z Niemcem i to ty bedziesz
sprowdzający, nie wierz więc w zapłacone akcyzy. Chodzio tu o to aby ominąć
podatki od krajowej transakcji kupna sprzedaży. Sprowadzający unikają też
ryzyka obciążenia podatkiem dochodowym który wynikaz tego ,że drożej sprzedał
niż kupił, zrobił to na stu autach , z których każde sprzedał przed upływem poł
roku i kwota robi sie duża. Niby UKS-y tyego nie widzą, ale jeśli lawina
ruszy... to zawsze będzie kłopot dla handlarza, chyba że to zarejestrowana firma
Kupuj więc jak Ci wszyscy radzą już zarejestrowane, ale będzie ono droższe o te
2%od krajowej transakcji + koszty przerejestrowania( bo tzw pierwsza
rejestracja wejdzie w cenę)Na 90% też sprzedający będzie chciał wpisać w umowę
niższą cenę niż faktyczna aby się jakoś zabezpieczyć od tego przychodu j.w
Pewnie Cię już głowa boli od czytania, ale mnie od pisania tego też.



Temat: Do Pani Bebiak: Od kiedy liczyć nabycie lokalu?
Do Pani Bebiak: Od kiedy liczyć nabycie lokalu?
Umowę o budowę lokalu podpisałem w kwietniu 2001 r. W maju 2002 oddano
budynek do użytku i wpisany zostałem w poczet członków spółdzielni. Nieco
wcześniej (przed wydaniem decyzji o oddaniu budynkiu do użytku) zostały mi
wydane klucze. W chwili obecnej szykuję się do podpisania aktu notarialnego o
przeniesienie własności.
Pytanie: od jakiej daty liczy się nabycie lokalu (chodzi o 5 lat w ciągu
których przy sprzedaży lokalu muszę zapłacić 10% podatek) w świetle ustawy o
podatku dochodowym od osób fizycznych (data podpisania aktu, data przyjęcia w
poczet członków spółdzielni, data odebrania lokalu, inna??). Jak stanowi
prawo?
Sprawa jest dla mnie niezwykle istotna.
z serdecznymi przedświątecznymi życzeniami




Temat: Oświadczenie zarządu Agory w sprawie sprzedaży ...
Czy Zarząd Agory mógłby zająć równie klarowne, prycyncypialne i
budzące najwyższy szacunek stanowisko w sprawie zwolnienia z
podatku dochodu pochodzącego ze sprzedaży akcji przez
pracowników spółki - wydającej najbardziej obiektywną,
niezależną, najbardziej skuteczną w tropieniu -lekarzy pijaków i
killerów, księży - pedofilów i kryptogejów gazetę w Polsce?



Temat: do bebiaczka zniesienie współwłasności mieszkania
Wspanialy Bebiaczku,
Chce sie upewnic czy dobrze zrozumialam Twoja odpowiedz. Umowa moze dotyczyc
nieodplatnego zniesienia wspolwlasnosci mieszkania relacji matka-65% i corka-
35%. Czy to znaczy, ze po uplywie 5-ciu lat i ewentualnej sprzedazy moja corka
nie bedzie musiala placic 10%podatku dochodowego od tych 65%. Zaplacilaby
jedynie w przypadku wczesniejszej sprzedazy i niezadeklarowania kupna
mieszkania w przeciagu 2 lat. Mysle, ze dobrze mysle ale odpowiedz mi tak lub
nie. Chyba na chwile obecna naprawde przestane Cie meczyc az do momentu
otrzymania mieszkania. Noooo, chyba, ze napiszesz cos ciekawego co moze
dotyczyc naszej sytuacji a o czym jeszcze nie wiem. Ale na razie nie martw sie.
Pragne Tobie i Twojej wspanialej rodzinie (a musi byc wspaniala skoro pozwala
Ci na spedzanie dlugich chwil przy komputerze i odpowiadaniu takim zblakanym
jak ja) zlozyc najlepsze zyczenia z okazji Swiat Wielkanocnych.
Dziekuje Ci za pomoc, niezmiernie wdzieczna,
Grabka.



Temat: Większy handel ze Wschodem
TAK, ALE
W owych czasach (1989) złotówka była niewymienialna, istniały jakieś dziwolągi
typu "rubel transferowy" czy "złoty dewizowy". Powrotu do tych dziwolągów nie
postulują nawet osobnicy pokroju Leppera czy Kołodki. Poza tym co nam było po
eksporcie, skoro żywność była trudna do kupienia w kraju. Wtedy była przecież
reglamentacja.

I jeszcze jedno:
Wielu "biznesmenów" eksportujących na Wschód (zwłaszcza spod znaku zielonej
koniczynki i pasiastego krawatu) działa w sposób opisany poniżej:
1. Zgłasza się na papierze np. ziemniaki do odprawy celnej eksportowej.
2. Do ciężarówy wstawia się ukradzionego merca, osłania się dyktą lub
laminatem, z wierzchu przysypuje się ziemniakami. Ciężarówa z ładunkiem
wyjeżdża za granicę.
3. Ziemniaki są sprzedawane na polskim bazarze, bardzo tanio. A polski rolnik,
który musi uzyskać jakieś przychody zapewniające mu życie, dostaje w d...
4. Inkasuje się zwrot VAT, dopłatę do eksportu, ulgę w podatku dochodowym
5. Inkasuje się przychody ze sprzedaży ziemniaków na bazarze oraz ze sprzedaży
tego merca. Bez zgłaszania do opodatkowania
Oczywiście nie każdy może robić takie interesy. Wymagana jest przynależność do
grupy sprawującej władzę - organizacje patrz wyżej.



Temat: Przy oranżerii II etap - szukam sąsiadów
Przeżywam jednak spory niedosyt - wprowadzimy sie 3 lata od podpisania umowy
rezerwacyjnej i to jak sprawnie pojdzie z wykonczeniem,

akty notarialne w 2007 czyli na 99% potencjalna sprzedaz za n lat bedzie
obciazona podatkiem dochodowym

no i dom wyszedł jednak "blokowo"..

w czasie gdy wiekszosc podpisywała umowy były jeszczew sprzedaży mieszkania na
przeciwko w Bolero - wtedy wydawały sie drozsze - ale były w USD i ostatecznie
po wzmocnieniu złotego cena wyszla na jedno - a tam jest jednak pięknie

no ale moze będzie ostaecznie lepiej nizs sie nastawiam troche w związku z tą
dramatyczną obsługą



Temat: Oświadczenie zarządu Agory w sprawie sprzedaży ...
Gość portalu: Podatnik napisał(a):

> Czy Zarząd Agory mógłby zająć równie klarowne, prycyncypialne i
> budzące najwyższy szacunek stanowisko w sprawie zwolnienia z
> podatku dochodu pochodzącego ze sprzedaży akcji przez
> pracowników spółki -
Też oczekiwał bym na odpowiedż na to pytanie. Jak ktos sam "bierze" to O.K. a
jak ktos inny to oszustwo.




Temat: autobuce na CNG w wawie
ale przy tych cenach jest to juz akceptowalne rozwiazanie dla firm. Jeden
kompresor i kilka aut + koszty jazdy czterokrotnie nizsze - ma to jakis sens.

Mnie nurtuje problem akcyzy. Bo akcyza to, jak rozumiem, nie podatek od
sprzedazy, obrotu, dochodu czy czegokolwiek. Z zalozenia akcyza paliwowa to
podatek od wszelkich paliw do aut. Tak wiec zarowno prąd do aut jak i wszelakiej
masci paliwo powinno byc ta akcyza oblozone (są oblozone ale innymi akcyzami, bo
inne zastosowanie). Oczywiscie nie chce, by inne paliwa byly akcyzowane ale
"takie sa fakty"



Temat: Sprowadzamy samochody z krajow wspolnoty
Witajcie! Znalazłam wczoraj Wasz wątek zupełnie przypadkiem. Mam problem i
szukam porady. Może ktoś z Was będzie umiał mi pomóc. Otóż:
Kupiliśmy tydzień temu Audi na niemieckich numerach od człowieka z giełdy
samochodowej. Sprowadził samochód na siebie. W poniedziałek 28.VI złożył
wszystkie stosowne dokumenty do UC i US aby opłacić akcyzę. Czekamy tydzień na
wydanie dokumentów ze stosownych urzędów, by móc o w końcu zarejestrować.
Właśnie wczoraj koleżanka przekazała mi "rewelację". Podobno wydziały
komunikacji nie rejestrują takim osobom jak my samochodów. Musi go zarejestrować
człowiek, który go na siebie sprowadził, a dopiero może nam sprzedać ten
samochód. Poza tym podobno wystawienie karty pojazdu kosztuje teraz (w lipcu) do
5 tys.zł.?!?!?!?!? Czy wiecie coś na ten temat???? Czy może ktoś mi pomóc????
Jeśli ten człowiek musi na siebie zarejestrować to auto, to czy przy sprzedaży
na nas nie będzie trzeba zapłacić podatku dochodowego???? Przecież sprzeda go
szybciej niż pół roku. Fakt, że nie znam tych wszystkich przepisów odnośnie
kupna/sprzedaży samochodów....
Z góry dziękuję za pomoc.
Pozdrawiam - Aneta.




Temat: Korupcja - gangrena Europy Centralnej i Wschodniej
korapszyn...

www.rp.pl/teksty/wydanie_010203/ekonomia_a_1-1.F.gif
Przypomnijmy, że 3 lutego "Rzeczpospolita" ujawniła, iż ustawa z 29 listopada
ubiegłego roku o podatku dochodowym od osób fizycznych umożliwia wąskiej
grupie
uprzywilejowanych właścicieli akcji zwolnienie z podatku od dochodów ze
sprzedaży tych walorów na giełdzie.

www.rp.pl/gazeta/wydanie_010203/ekonomia/ekonomia_a_1.htmlhttp://www.rp.pl/gazeta/wydanie_010411/publicystyka/publicystyka_a_3.html



Temat: Społemowski fenomen
Gość portalu: EDEK napisał(a):
>zyskowność netto wynosi może 0,5-1%,
>ale ktoś zapomina o tzw. zyskowności działalności handlowej - która w przypadku
>Społem jest na poziomie 40-60%; a zanim dojdziemy do pozycji zysk netto to po
> drodze mamy m.in. amortyzacje, wynagrodzenia, koszty energii, odsetki od
> kredytów,koszty zarządu, usługi obce itd.

Próbujesz tłumaczyć słabe firmy, dlaczego mają wyższe koszty niż najlepsze
firmy ? Te najlepsze też mają koszty typu : amortyzacja, wynagrodzenia, koszty
energii, odsetki od kredytów,koszty zarządu, usługi obce itd. - nietrafiona
argumentacja.

Przypomnę Ci, że temat zaczął się od stwierdzenia o rzekomo wyższych podatkach
od Społem. Napisałem, podatek dochodowy tego najbardziej zyskownego w Polsce
Społem wynosi od 0.09% do 0.19% wartości sprzedaży - a ceny nie różnią się o
0.09% lecz różnią o 40-60% !!! Jakieś wątpliwości co do przedstawionego
wyliczenia ?




Temat: Adaśko Miśnik-Trockoshka:"Walczmy z korupcjom!"
Adaśko Miśnik-Trockoshka:"Walczmy z korupcjom!"
www.rp.pl/teksty/wydanie_010203/ekonomia_a_1-1.F.gif
Przypomnijmy, że 3 lutego "Rzeczpospolita" ujawniła, iż ustawa z 29 listopada
ubiegłego roku o podatku dochodowym od osób fizycznych umożliwia wąskiej
grupie
uprzywilejowanych właścicieli akcji zwolnienie z podatku od dochodów ze
sprzedaży tych walorów na giełdzie.

www.rp.pl/gazeta/wydanie_010203/ekonomia/ekonomia_a_1.html
www.rp.pl/gazeta/wydanie_010411/publicystyka/publicystyka_a_3.html




Temat: stara ulga budowlana POMOCY!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
A moja wiedza w tym temacie jest inna.
Nie ma żadnych 5 ani 10 lat w ciągu których musisz trzymać mieszkanie kupione
przy korzystaniu ze starej ulgi. Możesz je sprzedać od razu bez konieczności
zwracania ulgi. Z tym, że jeśli sprzedasz w ciągu 5 lat i nie złożysz w US (w
ciągu 2 tygodni) oświadczenia, że pieniądze przeznaczysz na nowe mieszkanie,
dom albo działkę to musisz zapłacić podatek dochodowy 10 pct.
Nie bardzo wyobrażam też sobie Vampirze jak można sprzedać mieszkanie i nie
zgłosić w US. Przecież notariusz zawsze wysyła kopię umowy kupna-sprzedaży do
US.
Fiskus może Cię kontrolować za ostatnie 5 lat i ani dnia wstecz. Oczywiście te
5 lat jest wyliczone w bardzo specyficzny sposób bo np dziś może skontrolować
Twoje podatki za rok 1998 i późniejsze a po 1 stycznia 2004 już tylko za 1999
i późniejsze.
A co do pytania Sowizdrzala to w/g mojej wiedzy będzie musiał niestety oddać
ulgę bo Spółdzielnia wyśle PIT do US w momencie gdy mu zwróci kasę. Co do
ewentualnego rozłożenia spłaty na raty to myślę, że jest to do załatwienia,
jeśli aktualne dochody nie są zbyt wysokie. Trzeba napisać podanie do US.



Temat: Kontrola niesprzedanego towaru we własnym sklepie.
kupijąc gdziekolwiek musisz zapłacić cenę brutto - zawsze
i musisz na to mieć fakturę na zakup i na sprzedaż bo jak nie to
przyjdzie pan z urzędu skarbowego i zapłacisz 10xwięcej
a to co tobie sie wydaje że wiesz to można obejś tak
np firma x kupuje towar za 100 000 zł netoo + vat 22% czyli razem 122 000zł
sprzedaje ten towar za 150 000 zł netto +vat .....
i pomijając że musi zapłacić podatek dochodowy czyli np 19% od różnicy
150 - 100 = 50 000 zł to dodatkowo musi zapłacić różnicę w Vat /do policzenia /
i teraz jest luczka bo jeżeli firma nie inwestuje i co miesiąc płaci ten Vat
to np jeżeli szef tej firmy jest twoim kumplem może kupić np komputer za 5000
zł netto + vat 1100 i dać tobie ten komputer za cenę netto bo on i tak ten VAT
musi zapłacić do urzędu /czyli budżetu państwa a tam i tak go przepiją nasi
nowi posłowie/
więc nic nie traci a nawet zyskuje bo odlicza to jeszcze przy dochodowym
czyli jest do przodu 19% z 5000 zł

ps. to powinno ci wystarczyć ale zastrzegam że te wyliczenia są tylko czysto
teoretyczne a rozwiązanie nie jest całkiem legalne w świetle prawa
aczkolwiek nie do wykrycia przy odrobinie rozumu w głowie
ps. co do tego żeby jakiś towar np zginął to też jest to możliwe ale musisz
zgłosić to na policji która musi przeprowadzić śledztwo itd, itp



Temat: Legislacyjny gniot w prezencie gwiazdkowym
Chodzi mniej więcej o to , że :
1) bony towarowe do marketów są zwolnione z podatku dochodowego i składek ZUS
do pewnej wysokości na każdego zatrudnionego.Dlatego pracodawcy wypłacają
część wynagrodzenia w bonach a nie w pieniądzach.Bony te można realizować
tylko w super- i hipermarketach należących głównie do zagranicznych
podmiotów.Traci na tym państwo i drobni kupcy , a także pracownicy zmuszani
do robienia zakupów tylko w jednym miejscu.
2) Wiele praktyk stosowanych przez wielkie sieci jest nagannych np.
postępowanie z dostawcami jest często szukaniem jelenia , którego można
naciągnąć na kasę.W normalnym kraju było by to niemozliwe bo sądy działają
szybciej i sprawniej a tutaj często dostawca plajtuje zanim otrzyma swoje
pieniądze.
3) "Promocje" polegają często na oszustwie tj. sprzedaży poniżej ceny
niewielkiej partii towaru połączonej z hałaśliwą reklamą , co podważa
zaufanie do innych podmiotów na rynku jako " za drogich".
etc



Temat: Proponuję lżejszy temat!.;-)
jak spisz spokojnie to jestes naiwny jak dziecko

kluska zaplacil kilkadziesiat milionow zet dochodowego za sprzedaz akcji, chociaz nie musial, bo chcial byc patriota, to mu polacy podziekowali

aktywa trzeba chronic!! nie tylko podatki placic
a koledzy widocznie tez powinni wymienic ksiegowych + kurs ochrony aktywow

no to dobranoc i mocno zarygluj drzwi
do kluski przyszli z rana w kominiarkach
wloz sobie jedna po poduszke, jak ci rozwala drzwi zalozysz na glowe i moze ci sie uda oddalic
powodzenia



Temat: Mieszkaniowa burza mózgów w "Gazecie"
ruch w budownictwie będzie jeśli mieszkania stanieją. żeby
mieszaknia były tanie potrzebny jest tani plac,takaż
cegła,wapno i pracownik.Duzo tu załatwia konkurencja między
budowlańcami i wytwórcami materiałów.rząd także mógłby dołóżyć
swoje nie podnosząc vat-u. ale jak to jest,że ceny mieszkań
spadają,a ceny placów rosną ? Bo jest zbyt mało terenów pod
budownictwo.A te co są często służą tezauryzacji, czyli
lokowaniu pieniędzy.Miasta winny przeznaczyć więcej terenów pod
budowę.Ale jeszcze ważniejsze jest by te tereny poszły pod
budowę,a nie zostały bankami. Trzeba też w tym kierunku zmienić
prawo.Dlaczego właściwie po sprzedaży ziemi (lokalu też) po
pływie 5 lat nie płaci się podatku dochodowego? panie ministrze
finansów jakie fajne źródło dochodów podsuwają panu obywatele.
Jak wielkie to ma znaczenie pokazuje przykład: domek 150 m na
gotowo można postawić samemu sobie za 1500 złp/m.Daje to sumę
225 tys.Teraz plac,a właściwie placyk (700 m),na obrzeżach
Warszawy kosztuje około 150 $ za metr.To ile kosztuje? 420
tys !!!! Tak więc placyk w całości inwestycji to 2/3 kosztów
(sic !). Z tendencją rosnącą. Brak ziemi w rozsądnych cenach
powoduje tak gęstą zabudowę jak np. na Kabatach. To jest
chore !!! Lekarza !!!!




Strona 1 z 2 • Zostało wyszukane 146 wyników • 1, 2